2023不動(dòng)產(chǎn)登記代理人考試題目及答案已經(jīng)整理好，需要備考的朋友們趕緊來刷題吧！
【單選題】
1.違約缺席者對(duì)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，（）日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。
A、10
B、15
C、20
D、30
答案：B
解析：權(quán)屬調(diào)查時(shí)，對(duì)指界人缺席或不在地籍調(diào)查表上簽字的，可按下面規(guī)定處理：①如一方缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；②如雙方缺席，其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定；③將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，15日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。逾期不申請(qǐng)者，則①、②兩條確定的界線自動(dòng)生效。
【單選題】
2.法律上沒有特殊規(guī)定的森林資源屬于（）所有。
A、森林所在的市(縣)人民政府
B、森林的栽種者及其繼承人
C、在森林旁居住的全體公民
D、國家
答案：D
解析：《中華人民共和國森林法》第三條規(guī)定：“森林資源屬于國家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)、發(fā)放證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”
【多選題】
3.界址點(diǎn)編號(hào)的方法主要有（）。
A、按宗地編號(hào)
B、按圖幅統(tǒng)一編號(hào)
C、按行政區(qū)編號(hào)
D、按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)
E、按自然街坊編號(hào)
答案：ABD
解析：界址點(diǎn)編號(hào)是宗地界址管理的基礎(chǔ)，由于各地區(qū)具有的圖件資料及使用的測(cè)量方法不同，界址點(diǎn)編號(hào)可分為：按宗地編號(hào)、按圖幅統(tǒng)一編號(hào)和按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)三種。
【單選題】
4.除特殊需要外，原則上可以不進(jìn)行變更地籍測(cè)量，直接應(yīng)用測(cè)量結(jié)果的是（）。
A、宗地分割
B、調(diào)整邊界新增界址點(diǎn)
C、宗地合并且沒有增設(shè)界址點(diǎn)
D、新增宗地
答案：C
解析：宗地合并不重新增設(shè)界址點(diǎn)的，除特殊需要外，原則上可不進(jìn)行變更地籍測(cè)量，直接應(yīng)用原測(cè)量結(jié)果。
【多選題】
5.縣級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查主要分為（）等。
A、儀器設(shè)備準(zhǔn)備階段
B、準(zhǔn)備階段
C、權(quán)屬調(diào)查階段
D、成果檢查驗(yàn)收和核查階段
E、收集基礎(chǔ)地理資料階段
答案：BCD
解析：縣級(jí)農(nóng)村土地調(diào)查主要分為準(zhǔn)備階段、權(quán)屬調(diào)查階段、外業(yè)階段、內(nèi)業(yè)階段、成果檢查驗(yàn)收和核查等階段。
【多選題】
6.土地使用者的調(diào)查內(nèi)容包括（）等。
A、土地使用年限
B、土地使用者單位性質(zhì)
C、土地使用者名稱
D、土地使用者單位法人聯(lián)系電話
E、與土地使用者有行政關(guān)系的上級(jí)主管部門全稱
答案：BCE
解析：土地使用者的調(diào)查是指調(diào)查核實(shí)土地使用者名稱、單位全稱或戶主姓名、單位性質(zhì)、土地使用者通訊地址及聯(lián)系電話，與土地使用者有行政、資產(chǎn)等關(guān)系的上級(jí)主管部門全稱，土地使用者單位法定代表人等情況，并將調(diào)查結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上。
【單選題】
7.界址點(diǎn)選定后，其點(diǎn)位在調(diào)查工作底圖相應(yīng)位置用直徑0.1mm的點(diǎn)表示，并用半徑為（）mm的圓圈圈定標(biāo)注。
A、0.4
B、0.5
C、0.8
D、0.9
答案：C
解析：界址點(diǎn)選定后在調(diào)查工作底圖用半徑為0.8mm的圓圈圈定標(biāo)注，編號(hào)用Jn表示，n為1、2、3……，界址點(diǎn)編號(hào)可以空號(hào)但不能重號(hào)。
【多選題】
8.為了將不同的數(shù)據(jù)更新到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中，可采用的數(shù)據(jù)輸入方法有（）。
A、野外數(shù)據(jù)采集
B、批量數(shù)據(jù)導(dǎo)入
C、屏幕、鍵盤直接輸入
D、復(fù)制數(shù)據(jù)庫中原有的數(shù)據(jù)
E、掃描矢量化或手扶跟蹤數(shù)字化輸入
答案：ABCE
解析：采用不同的數(shù)據(jù)獲取方法將數(shù)據(jù)輸入，以更新到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中。系統(tǒng)應(yīng)支持多種形式的數(shù)據(jù)錄入方式，包括數(shù)字化儀、屏幕、鍵盤、批量數(shù)據(jù)導(dǎo)入、掃描數(shù)字化等。D項(xiàng)，復(fù)制數(shù)據(jù)庫中原有的數(shù)據(jù)屬于數(shù)據(jù)編輯的內(nèi)容。
【單選題】
9.采用圖解法進(jìn)行地籍勘丈，平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積去控制街坊內(nèi)丈量的各宗地面積時(shí)，其相對(duì)誤差不得大于（）。
A、1/100
B、1/200
C、1/300
D、1/500
答案：A
解析：采用圖解法進(jìn)行地籍勘丈時(shí)，圖面量算宜采用二級(jí)控制。首先以圖幅理論面積為首級(jí)控制，然后用平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積去控制街坊內(nèi)丈量的各宗地面積，其相對(duì)誤差不得大于1/100，在允許范圍內(nèi)將閉合差按比例分配給各宗地，得出平差后的宗地面積。
【多選題】
10.關(guān)于界址認(rèn)定的要求，下列表述正確的有（）。
A、相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定
B、單位使用的土地必須由法人代表出席指界，并出具法人代表身份證明書及本人身份證明
C、一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，能查清各自的使用部分和共同使用部分界線的，要查清
D、宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)解處理
E、所有宗地界址點(diǎn)，都要按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)
答案：ABCE
解析：宗地界址有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不了時(shí)，在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，呈報(bào)地籍調(diào)查、土地登記領(lǐng)導(dǎo)小組裁決處理。
【單選題】
11.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作需要進(jìn)行大量的空間統(tǒng)計(jì)和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級(jí)的GIS系統(tǒng)作為分析平臺(tái)，但必須實(shí)現(xiàn)兩個(gè)GIS平臺(tái)之間的（）數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。
A、無損
B、奇數(shù)
C、無差別
D、高速
答案：A
解析：城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作涉及的范圍廣、數(shù)據(jù)量大，需要進(jìn)行大量的空間統(tǒng)計(jì)和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級(jí)的GIS系統(tǒng)作為分析平臺(tái)，但必須實(shí)現(xiàn)兩個(gè)GIS平臺(tái)之間的無損數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。
【多選題】
12.查詢某企業(yè)所擁有的土地10年間的土地利用變化情況所需要調(diào)用的模塊有（）。
A、數(shù)據(jù)處理
B、查詢統(tǒng)計(jì)
C、空間分析
D、數(shù)據(jù)輸出
E、元數(shù)據(jù)管理
答案：BCD
解析：先調(diào)用查詢統(tǒng)計(jì)模塊，查明該企業(yè)所擁有的土地具體情況，再調(diào)用空間分析模塊，查看在10年間不同圖層上的該宗地的利用情況，最后調(diào)用數(shù)據(jù)輸出模塊將結(jié)果輸出到計(jì)算機(jī)屏幕上。
【單選題】
13.新增宗地的宗地草圖應(yīng)當(dāng)按（）的規(guī)定繪制。
A、《國有土地使用權(quán)出讓合同》
B、《中華人民共和國土地管理法》
C、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》
D、《國有土地租賃合同》
答案：C
解析：新增宗地的地籍變更應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求進(jìn)行變更地籍測(cè)量，變更地籍測(cè)量應(yīng)采用解析法。
【單選題】
14.在開展變更地籍調(diào)查工作之前，除了要做好各種資料的準(zhǔn)備工作之外，還應(yīng)檢查和核實(shí)其變更的（）。
A、迫切性
B、合理性
C、完整性
D、適應(yīng)性
答案：B
解析：變更地籍調(diào)查的技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同。在開展變更地籍調(diào)查工作之前，除了要做好各種資料的準(zhǔn)備工作之外，還應(yīng)檢查和核實(shí)其變更的合理性。
【單選題】
15.初始權(quán)屬調(diào)查的（）是查清行政轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的全部宗地的權(quán)屬、用途等。
A、原則
B、宗旨
C、依據(jù)
D、目的
答案：D
解析：初始權(quán)屬調(diào)查即調(diào)查人員對(duì)縣及縣以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，以核實(shí)宗地的權(quán)屬，確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置并掌握土地利用狀況。
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