為各位小伙伴帶來了不動產(chǎn)登記代理人模擬試題及答案，包含眾多知識點(diǎn)試題和題型，非常適合考前練習(xí)，來具體看下吧。

 【單選題】
   1.初始地籍調(diào)查成果評定采用（）。
   A、三檢一驗(yàn)制
   B、三級驗(yàn)收制
   C、一驗(yàn)評定制
   D、檢驗(yàn)平均制   
   答案：C
   解析：初始地籍調(diào)查成果評定采用一驗(yàn)評定制。被驗(yàn)收單位如有異議，可向上一級土地管理部門申請復(fù)驗(yàn)。上一級土地管理部門的復(fù)驗(yàn)(一般只對驗(yàn)收程序、方式進(jìn)行審核，也可重新驗(yàn)收)和評定為最終評定結(jié)果。
   【單選題】
   2.單位使用的土地，必須由（）出席指界，并出具相應(yīng)的身份證明書及本人身份證明。
   A、法定代理人
   B、法定代表人
   C、單位管理層代表
   D、土地管理部門   
   答案：B
   解析：沒有試題分析
   【單選題】
   3.每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號時，若兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個編號，可以在界址點(diǎn)編號前加上（）來區(qū)別。
   A、圖幅號
   B、文字說明
   C、宗地號
   D、界址線編號   
   答案：C
   解析：如果調(diào)查區(qū)內(nèi)，無近期的大比例尺地形圖或其他能清楚地反映宗地之間關(guān)系的圖件，可按宗地進(jìn)行界址點(diǎn)編號，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號。界址點(diǎn)按宗地編號法編號時，兩宗以上共用界址點(diǎn)有多個編號，可以在界址點(diǎn)編號前加上宗地號區(qū)別。
   【單選題】
   4.下列各項(xiàng)不屬于全球定位系統(tǒng)(GPS)所具有的優(yōu)勢的是（）。
   A、精度高
   B、費(fèi)用省
   C、速度快
   D、操作復(fù)雜   
   答案：D
   解析：GPS定位技術(shù)以其精度高、速度快、費(fèi)用省、操作簡便等優(yōu)良特性被廣泛應(yīng)用于地籍控制測量中。
   【多選題】
   5.數(shù)據(jù)進(jìn)入地籍管理信息數(shù)據(jù)庫前要對數(shù)據(jù)庫體內(nèi)容作（）方面的檢查。
   A、分層的完整性
   B、每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性
   C、數(shù)據(jù)安全性
   D、每個記錄項(xiàng)內(nèi)容的合理性和齊備性
   E、拓?fù)潢P(guān)系   
   答案：ABDE
   解析：數(shù)據(jù)進(jìn)入地籍管理信息數(shù)據(jù)庫前數(shù)據(jù)庫體內(nèi)容檢查主要包括：①分層的完整性檢查；②每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性檢查；③每個記錄項(xiàng)內(nèi)容的合理性和齊備性檢查；④拓?fù)潢P(guān)系檢查。
   【單選題】
   6.農(nóng)村土地地類調(diào)查的依據(jù)是（）。
   A、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
   B、《土地利用現(xiàn)狀分類》
   C、《地籍調(diào)查規(guī)程》
   D、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》   
   答案：B
   解析：《土地利用現(xiàn)狀分類》標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村土地地類調(diào)查的依據(jù)。農(nóng)村土地調(diào)查中，由于調(diào)查比例尺所限，城鎮(zhèn)等建設(shè)用地內(nèi)部調(diào)查將無法全面使用《土地利用現(xiàn)狀分類》標(biāo)準(zhǔn)。因此，為了適應(yīng)農(nóng)村土地調(diào)查需要，可以將《土地利用現(xiàn)狀分類》有關(guān)建設(shè)用地進(jìn)行歸并。
   【單選題】
   7.下列各項(xiàng)不屬于農(nóng)民集體所有的土地是（）。
   A、農(nóng)民宅基地
   B、京滬高鐵所占用的土地
   C、“村村通”的道路建設(shè)
   D、自留地、自留山   
   答案：B
   解析：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。京滬高鐵所占用的土地是由國家通過征收后得到的，屬于國有土地。
   【多選題】
   8.相對于二層體系結(jié)構(gòu)(Client/Server構(gòu)架)，地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的（）構(gòu)成。
   A、用戶層
   B、表示層
   C、業(yè)務(wù)層
   D、數(shù)據(jù)層
   E、物理層   
   答案：BCD
   解析：地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的表示層、業(yè)務(wù)層和數(shù)據(jù)層構(gòu)成。表示層向客戶提供數(shù)據(jù)，業(yè)務(wù)層實(shí)施業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)規(guī)則，數(shù)據(jù)層定義數(shù)據(jù)訪問標(biāo)準(zhǔn)。
   【單選題】
   9.遵循土地構(gòu)成要素的自然規(guī)律，最佳、最有效地挖掘土地生產(chǎn)力。土地綜合分類的主要形式是（）。
   A、土地自然分類
   B、土地規(guī)劃分類
   C、土地經(jīng)濟(jì)評價分類
   D、土地利用現(xiàn)狀分類   
   答案：D
   解析：土地綜合分類系統(tǒng)主要依據(jù)土地的自然特性和社會經(jīng)濟(jì)特性、管理特性及其他因素對土地進(jìn)行綜合分類。土地利用現(xiàn)狀分類是土地綜合分類的主要形式。一般按土地的覆蓋特征、利用方式、用途、經(jīng)營特點(diǎn)、利用效果等為具體標(biāo)志進(jìn)行分類。
   【多選題】
   10.采用數(shù)字法測繪地籍圖時，要進(jìn)行地物編碼，應(yīng)遵循的原則包括（）。
   A、普通適用
   B、簡潔明了
   C、實(shí)用
   D、便于計(jì)算機(jī)處理
   E、符合國標(biāo)圖式分類   
   答案：BCDE
   解析：采用數(shù)字法測繪地籍圖時，為了區(qū)分不同的地物，必須進(jìn)行地物編碼。地物編碼應(yīng)遵循惟一、簡潔明了、實(shí)用、便于計(jì)算機(jī)處理、符合國標(biāo)圖式分類的原則。
   【多選題】
   11.下列各項(xiàng)屬于產(chǎn)權(quán)地籍主要內(nèi)容的有（）。
   A、精確的界址點(diǎn)位置
   B、準(zhǔn)確的土地面積
   C、土地等級
   D、土地界線
   E、土壤肥力狀況   
   答案：ABD
   解析：產(chǎn)權(quán)地籍是國家為維護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)利、鼓勵土地交易、防止土地投機(jī)和保護(hù)土地買賣雙方的權(quán)益而建立的土地產(chǎn)權(quán)登記的簿冊。產(chǎn)權(quán)地籍的主要內(nèi)容是土地界線和界址點(diǎn)的精確位置、土地的準(zhǔn)確面積等。
   【單選題】
   12.土地證書中的附圖是（）。
   A、權(quán)屬界線圖
   B、宗地草圖
   C、宗地圖
   D、土地利用現(xiàn)狀圖   
   答案：C
   解析：宗地圖是土地證書的附圖，從農(nóng)村地籍圖上蒙繪或復(fù)制，宗地過大或過小時可調(diào)整比例尺繪制。
   【單選題】
   13.關(guān)于縣級農(nóng)村土地調(diào)查，下列說法不正確的是（）。
   A、調(diào)查準(zhǔn)備工作做得越細(xì)、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越高
   B、調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一
   C、縣級調(diào)查成果經(jīng)過自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將被確認(rèn)
   D、調(diào)查準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備和儀器設(shè)備準(zhǔn)備   
   答案：C
   解析：調(diào)查成果的檢查驗(yàn)收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠的主要手段之一?？h級調(diào)查成果在經(jīng)過自檢、省級國土資源管理部門組織的預(yù)檢和驗(yàn)收、國土資源部組織的遙感影像庫與數(shù)據(jù)庫一致性全面核查，當(dāng)符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將被確認(rèn)。該調(diào)查成果將作為市(地)級、省級、全國匯總的，及國家級農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基礎(chǔ)。
   【單選題】
   14.界址未發(fā)生變化，宗地不需到實(shí)地進(jìn)行變更調(diào)查時，不需重新繪制（）。
   A、地籍圖
   B、宗地圖
   C、變更地籍圖
   D、宗地草圖   
   答案：D
   解析：界址未發(fā)生變化宗地不需到實(shí)地進(jìn)行變更調(diào)查時，不重新繪制宗地草圖，在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請書修改原宗地草圖，并在修改處加蓋“變更”字樣的印章。
   【單選題】
   15.單線線狀地物的圖上寬度小于（）mm。
   A、1
   B、2
   C、5
   D、10   
   答案：B
   解析：線狀地物寬度大于等于圖上2mm的，按圖斑調(diào)查。線狀地物寬度小于圖上2mm的，調(diào)繪中心線，用單線符號表示，稱為單線線狀地物。

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